媒介契約

当社に不動産売却を依頼する際に行う契約です。担当者と売出方法・価格の確認をし、納得した上で契約を行います。
この媒介契約が売主様からの正式な依頼となります。

媒介契約の種類

媒介契約には、下記の3種類があります。

専属専任媒介契約

• 国土交通大臣の指定する指定流通機構(レインズ※)への物件登録
• 売主様へ1週間に1回以上の文書による活動報告
• 特定の1社に売却を依頼する契約で、他の不動産会社に重ねて依頼することはできない
• 売主様は仲介を依頼した業者が見つけた購入希望者としか契約を締結できない

専任媒介契約

• 国土交通大臣の指定する指定流通機構(レインズ※)への物件登録
• 売主様へ1週間に1回以上の文書による活動報告
• 特定の1社に売却を依頼する契約で、他の不動産会社に重ねて依頼することはできない
• 売主様は自ら見つけた購入希望者と直接、売買契約を締結することができる

一般媒介契約

• 売主様は複数の仲介業者と重ねて媒介契約を締結することができる
• 売主様は自ら見つけた購入希望者と直接、売買契約を締結することができる