売買契約の締結

購入希望者から「買付証明書」を受領し、価格や引渡しなどの条件について調整します。売主様と買主様の双方が合意されたら、売買契約を交わします。

売買契約とは

• 「売買契約書」にて契約の詳細を取り決めます。
• 物件の現況を報告します。
• 例えば、雨漏りや近隣情報、物件に付帯するキッチンや給湯器などの備品について現状がどのような状態か報告します。
• 売買契約書を締結後は、契約書の条項・特約に基づいて権利や義務の履行を行います。
• 契約内容に違反すると違約金の支払いが必要になる場合もあります。
• トラブルにならないように内容をしっかり把握し、不明な点はお気軽に担当スタッフへ確認してください。

売買契約時に必要なもの

	印鑑		契約印紙代		本人確認書類 (運転免許証・パスポート・健康保険証など)
	仲介手数料の半金 (別途、消費税及び地方消費税が必要)