マンション売却ならコスギ不動産の住まいの鑑定団マンション相談センター

お客様の大切な不動産を、私たちも大切に査定いたします。

マンション売却は、次のステップに進むための大切な一歩です。

納得価格で売却or値下げして売却 どちらの売却を選びますか?

高額査定よりも適正査定ができる仲介業者を選ぶことが大切です。

不動産を売却することは一生のうちにそう多くあることではありません。不動産の売却は購入に比べて難しく、曖昧な知識のまま査定価格で仲介業者を決める方が増えていますが、必ずしも査定額で売却出来るわけではないことを知っておく必要があります。
どんなに査定額が高くても、市場の相場と合わなければ結局売れなかったり、希望より安い価格で売却する結果になってしまいます。

売却がうまくいくことが次のステップに進むための重要なファクターとなりますので、スムーズ売却できるようコスギ不動産独自のネットワークを駆使して素早く買い主を探します。是非マンションの売却はコスギ不動産にお任せください!

仲介業者を選ぶ3つのポイント:不動産売買の実績があり、適正な査定ができる! 購入希望者(買い主)を探す力が高くスピーディに売却! 誠実で親身な対応で、売却後のフォローも万全!

コスギ不動産独自のネットワークを駆使したスムーズで安心な売却が可能です。

コスギ不動産が選ばれる理由があります!

理由1:専門知識を持ったスタッフによる適正な「査定力」

コスギ不動産には様々な資格保有者が在籍しており、様々な視点から不動産売却をトータルでサポートすることができます。

様々な視点から不動産の適正価格を算出します

コスギ不動産には、宅地建物取引主任者はもちろん、一級建築士の資格を持ち、現場で設計に携わっていたスタッフや、賃貸住宅管理士、不動産コンサルティング技能登録者、マンション管理士、管理業務主任者、一級建築施工管理技士、ファイナンシャルプランナーなどの資格保有者が在籍しており、様々な角度から不動産の価値を判断して、適正な査定価格を算出致します。

税金・法律関係も幅広くサポートいたします

居住用の不動産を売却する場合、譲渡所得による税金が課せられたり、条件によっては所得税の還付を受けることができたりと、不動産売却に関する税金もお客様のケースにより様々です。

コスギ不動産では、法律事務所や税理士事務所と提携していますので、不動産売却に関する税金や法律のことも含めてお客様一人ひとりを幅広くサポートすることができます。

また、銀行出身の社員も在籍しており、お客様と銀行双方の立場からアプローチできるため、銀行との交渉もスムーズに行うことができます。

理由2:スピーディに購入希望者を見つける「情報力」

熊本で30年。この街を知りつくしたコスギ不動産ならではの独自のネットワークでスピーディに買い主を見つけます。

私たちはこの街と共に成長し、この街の特性や社会事情に対し、豊富で確かな情報を蓄えてまいりました。
売買事業部をはじめ、熊本県内の11事業所による幅広い情報網で、常に最新の売買情報を収集・共有しています。

また、コスギ不動産には熊本での住まいを検討されるたくさんのお客様にご来店いただきます。お客様のご希望をたくさん聞いているからこそ、熊本のリアルなニーズや相場を確実に判断することができることで、すばやく買い主を見つけることが可能です。

理由3:お客様の安心と信頼を頂くための「尽力」

お客様が不安にならないように、誠実に不動産の専門家としてのサポートに努め、ご納得頂けるよう最善を尽くします。

初めての売却だと分からないことや不安などもあると思います。
だからこそ私たちはお客様の疑問やご要望にしっかりと耳を傾け、お客様が満足のいく結果にできるよう、尽力致します。

また、お客様のプライバシーを守るため、コスギ不動産ではプライバシーマークを取得するなど、個人情報の徹底管理にも努めております。どうぞ安心して気軽にご相談下さい。

コスギ不動産は、お客様の満足のために不動産のプロとして最善な売却を提案します。

様々な広告媒体で、いち早く購入希望者をみつけます。

購入希望者を見つける4つのアプローチ

売買事業部をはじめ県内11事業所の店頭で

ご来店いただいたお客様へのご紹介やリクエストを頂いている既存登録顧客への紹介、住宅会社への物件の案内などを行います。

オープンハウス・ホームや現地看板で

オープンハウスやオープンルームを開催したり、現地看板の設置をすることでお客様の物件をより多くの人にアピールします。

当社ホームページやポータルサイトで

当社ホームページへの掲載や「at home」「suumo」などのポータルサイトへ掲載します。
また、インターネット広告を活用した効率的な集客も行います。

新聞やDM、テレビCMで

チラシやDMの発行、地方新聞(熊日)やフリーペーパー「すぱいす」への掲載を行います。
「リビング」への折込チラシ、協賛広告の掲載、テレビCMなどでアピールします。

コスギ不動産は、早期売却を目指して積極的に売却活動を行い、結果へ繋げます。

お急ぎの場合は直接買取りもいたします!

「急いで売りたい」「買い主が見つからない」など、お客様の状況に応じてコスギ不動産が直接買取ります。最短で即日現金化もOK!

ご事情により早急にマンションを売却したい方や、一定期間内に売却が成立しない場合は、コスギ不動産が直接買取りも行っております。
もちろん仲介手数料は不要。最短で即日現金化も可能です。まずはご相談下さい。

人気のリフォーム・リノベーションで古いマンションも大丈夫!

新築よりも安く、自分らしい住まいを実現出来るリノベーション物件が今、注目を浴びています。

古いマンションだからどうせ売れないと諦めていませんか?
実は今、リフォームやリノベーション物件が人気で、中古物件を購入する方が増えています!
その人気の秘密は、新築よりも費用を安く抑えることができ、それでいてライフスタイルに合わせた住まいを実現できるところにあります。

中古でも綺麗な物件に住みたいという人も多くいらっしゃいますので、先にリフォーム・リノベーションを行い、売却するのも効果的です。新築同然となるため、リフォーム期間を差し引いても早期に買い主が見つかりやすくなります。

コスギ不動産はマンションの賃貸事業や自社マンションシリーズの開発も行なっており、マンション事情を隅から隅まで知り尽くしています。
すぐに人気物件となる最適なリフォーム・リノベーションのご提案もお任せください!

コスギ不動産のマンション相談センターは、仲介に限らず、お客様のご要望や状況に最適なマンション売却をご提案します。

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