マンション売却相談

マンションの売却のお手伝いから賃貸運用のご提案まで、幅広くサポートします。

コスギ不動産のマンション売却

購入希望者(買い主様)を探す力が
高くスピーディ

・県内8事業所の店頭での展開
・独自の媒体、新聞、DM、テレビCMなどで展開
・自社ホームページ、ポータルサイト

売却後のきめ細やかな
アフターフォロー

売却後も、確定申告などのさまざまな相談にも対応します。
住み替えなどのご相談も承ります

賃貸運用などのご提案も可能です

マンションの賃貸事業や、
自社マンションの開発を展開しているため、
売却以外の幅広いご提案も可能です

マンション売却の流れ

売却相談

不動産に関する経験や知識が豊富なスタッフが、
お客様の状況に合った売却の方法をアドバイスいたします。
まずは、どのような売却の方法があるのかご相談ください。

査定依頼

売却する場合、所有するマンションの価値を調べる必要があります。
売却金額の目安を知ることが、不動産売却の第一報。
計画を立てるためにも、まず最初に査定を依頼しましょう。

物件の確認・調査・査定

マンションの場合は、机上での簡易的な査定も可能ですが、
周辺地域の売り出し事例や、
成約事例、現地物件の状態なども調査します。

媒介契約

マンションの売却が決まったら、媒介契約を交わします。
売り出し方法、価格の確認をし、納得したうえで契約を行いましょう。
この媒介契約で、売り主様からの正式な依頼となります。

売却活動・広告活動

様々な広告展開を行い、売却物件の購入希望者を探します。
お問い合わせ頂いた方には直接物件を案内するなど、
売り出し活動を行います。広告の媒体は、新聞、インターネット、
DMなど多岐にわたります。

営業活動報告

購入希望の方がいれば、売り主様と連絡をとりながら、
価格やその他条件について折衝。営業活動の状況や、
問い合わせの状況などは、その都度売り主様にご報告します。

売買契約の締結

購入希望者から「買付証明書」を受領し、
価格や引き渡しなどの条件について調整。売り主様と買い主様の
双方の合意が得られたら、売買契約を交わします。

引き渡しの準備

物件の引き渡し(決済)の日までに、買い主様に引き渡せる状態に
しておきます。引っ越しの手配、公共料金の精算などを済ませ、
契約時に取り決めした状態で引き渡します。

残代金の決済・物件引渡し

買い主様からの残代金の受領と同時に不動産の引き渡しを行います。
売買契約に定めた内容で物件を引き渡し、
取り引きはすべて完了します。

最短で即日現金化いたします。

「すぐに引っ越すから、とにかく急いで売りたい」
「買い主がなかなか見つからない」などのニーズに対応できます。

マンションの無料査定

お問い合わせ

[ 受付時間:月・火・木・金・土 09:30 - 18:00 日・祝 10:00 - 17:00 ] [ 定休日:水曜日 ]