九品寺1丁目にある鉄骨造・3階建、築34年7ヶ月の収益物件ですが、現在は売主様が1階(事務所)と3階(居室4LDK)を使用しており、2階の3部屋(1DK)は賃貸で弊社が管理を受託しています。旗竿地で事務所の視認性は悪いですが、中心部(街中)や産業道路へのアクセスが良いため、街中に拠点(営業所)を構えたい方(1階・3階の自己使用)にもオススメの物件です!(東側道路に間口2.0mの接道状況ですが、敷地内には軽自動車2台が駐車可能です。) 熊本市中央区にある九品寺はショッピング施設をはじめ、金融機関、医療施設が徒歩圏内に揃い、暮らしやすさを支えてくれます。また、熊本都市バスのバス停、熊本市電の電停が身近に位置し、熊本市中心部(街中)をはじめ各方面へのアクセスも便利です。

この物件のポイント

  • 市街地まで徒歩圏内!
  • 付近にバス停もあるため、街中へのアクセスも良好◎
  • 1階の事務所と3階の居室(4LDK)を自己使用しても◎
  • 価 格3,500 万円
  • 所在地熊本市中央区九品寺1丁目13番8号
  • 土地面積170.95㎡/51.71坪

物件名 コーポ九品寺
販売価格 3,500 万円
表面利回り 9.84 %
想定年間収入 3,444,000 円
[287,000 円/月]
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アクセスマップ

物件情報

物件No. 0000029304 建ぺい率 80%
価格 3,500 万円 容積率 400%
所在地 熊本市中央区九品寺1丁目13番8号 接道状況
交通 バス 九品寺一丁目 徒歩2分 セットバック
土地面積 170.95㎡/51.71坪 他の法令制限 準防火地域、景観法、航空法
私道負担 国土法 不要
土地権利 所有権 現状 賃貸中
地目 宅地 学区
都市計画 市街化区域 引渡し 相談
用途地域 商業地域 引渡し条件
設備 プロパンガス / 下水(本下水) / 水道(公営) 情報有効期限 2024年10月24日
建物 構造     鉄骨
階数     3階建
専有面積    【登記】 221.95㎡/67.13坪
バルコニー  0.00㎡
間取り     ※
築年月    1988年06月(築36年)
駐車場    
総戸数    5戸
ペット     不可
リフォーム  

※現状と異なる場合がございます。その場合は現状を優先させて頂きます。

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